Doch für Verkäufer ist das Angebot an Maklern nur schwer zu überblicken und Qualitätsunterschiede sind nur bedingt im Vorfeld auszumachen. Bewertungsportale im Internet versprechen Abhilfe und unterstützen bei der richtigen Wahl.
Günstige Finanzierungsmöglichkeiten dank niedriger Hypothekenzinsen sowie der Fakt, dass vergleichbar solide Anlageformen nur noch wenig Erträge abwerfen, sorgen für ein ideales wirtschaftliches Umfeld für Immobilienverkäufer.
Ungebrochen ist die hohe Nachfrage nach werthaltigen Immobilien. Es ist davon auszugehen, dass die demografische Entwicklung diesen Trend weiterhin unterstützt.
Das Angebot an Verkaufsobjekten steigt, denn viele ältere Menschen verkaufen ihre Häuser oder Wohnungen. Erben oder Erbgemeinschaften sind häufig daran interessiert, Immobilien profitabel zu veräußern.
Zwar ist die Nachfrage nach Immobilien hoch, doch stellt es sich als schwierig heraus, den bestmöglichen Verkaufspreis für die Immobilie zu ermitteln. Hier gilt es, erfahrene Makler mit regionalen Marktkenntnissen zu beauftragen. Diese sind nicht nur in der Lage, das Haus oder die Wohnung richtig zu bewerten, sondern zeichnen sich auch durch einen zügigen Verkauf und das bestmögliche wirtschaftliche Ergebnis aus.
Immobilienmakler nicht gleich Immobilienmakler
Für einen Verkäufer ist die Wahl des Maklers schwierig. Auch wenn Immobilienmakler zur Ausübung ihrer Tätigkeit eine behördliche Erlaubnis benötigen, so ist die Berufsbezeichnung „Immobilienmakler“ nicht geschützt. Dadurch finden sich unter den schätzungsweise 35.000 Immobilienmaklern in Deutschland erhebliche Unterschiede.
Dem Verkäufer stehen für die Wahl des richtigen Maklers unterstützende Internetportale zur Verfügung. Hier findet man nachweislich qualifizierte Makler, die eine im Sinne des Verkäufers optimale Vermarktung der Immobilie gewährleisten können.
So kann jeder Interessent nach dem Makler seines Vertrauens suchen. Dem Verkäufer wird in dem Portal ersichtlich, wie eingehend sich die regionalen Marktkenntnisse des jeweiligen Immobilienmaklers darstellen, und wie frühere Kunden dessen Vermittlungen bewertet haben.
Auch Marketingaktivitäten der Makler für vergleichbare Objekte sind verzeichnet. Es besteht die Möglichkeit, sich ein genaues Bild über verschiedene Exposés zu machen. Der Interessent kann sich über die Aus- und Weiterbildungen des Maklers informieren, ebenso darüber, ob es sich um ein Mitglied eines Maklerverbandes handelt. (I.B.)
