Hervorragende Lage
Die beiden Hotels liegen in hervorragenden Mikrolagen an wirtschaftsstarken Standorten in Bayern. Das B&B Hotel in Rosenheim liegt direkt am Hauptbahnhof und in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum. Das 98-Zimmer Hotel wurde im August 2017 eröffnet und verfügt über einen Frühstücksbereich und 61 Stellplätze. Das im Dezember 2017 eröffnete B&B Hotel Neu-Ulm ist Teil einer Quartiersentwicklung mit Fokus auf studentisches Wohnen und liegt ebenfalls in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof. Das Hotel verfügt über 123 Zimmer, einen Frühstücksbereich und 70 Stellplätze.
Gemäßigtes Wettbewerbsumfeld
Die Hotelmärkte Rosenheim und Neu-Ulm profitieren unter anderem von bedeutenden Unternehmen vor Ort, wie beispielsweise AEG, Airbus Defence, Audi, Gabor Shoes und Danone ebenso wie von ihrer unter anderem für Freizeitreisende verkehrstechnisch vorteilhaften Lage innerhalb Deutschlands. Beide Standorte haben sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt und weisen ein gemäßigtes Wettbewerbsumfeld auf. „Wir freuen uns, die langjährige gute Partnerschaft mit der B&B Hotels GmbH vertiefen zu können und das Portfolio auf nunmehr elf B&B Hotels in Deutschland zu erweitern. Die beiden Objekte liegen an strategisch bedeutsamen Standorten und profitieren von aufstrebenden Hotelmärkten mit einer diversifizierten Nachfragebasis“, kommentiert Dr. Peter Ebertz, Geschäftsführer und Head of Hotels bei Art-Invest die Transaktion.
Die Fremdfinanzierung hat die Deutsche Genossenschafts-Hypothekenbank (DG Hyp) bereitgestellt. Der Käufer wurde bei dieser Transaktion von GSK Stockmann, Bureau Veritas und Hotour Hotel Consulting beraten. Der Verkäufer und Mieter B&B Hotels GmbH wurde bei der Transaktion rechtlich von Bornheim und Partner Rechtsanwälte, Heidelberg beraten.
