Union Investment hat das Elephant-Portfolio mit fünf Büroimmobilien in Deutschland an Tristan Capital Partners verkauft. Das Portfolio beinhaltet zwei Objekte im Raum München (Ismaning und Neuried) und jeweils ein Objekt im Raum Frankfurt (Eschborn), Raum Düsseldorf (Meerbusch) und Raum Hannover (Hildesheim). Es umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 35.000m2 anetabliertendeutschenBürostandorten.DerVerkaufspreisliegtbeirund62Mio. Euro. Union Investment nutzt die Verkäufe zur strategischen Portfoliooptimierung und schafft Freiräume in den Fonds für neue Ankaufsmöglichkeiten.
„Durch den Verkauf des Elephant-Portfolios trennen wir uns von Objekten, die aus unterschiedlichen Gründen nicht mehr den aktuellen Anlageprioritäten der jeweiligen Fondsmanager entsprechen“, sagt Alejandro Obermeyer, Leiter Investment Management DACH der Union Investment Real Estate GmbH. „Gleichzeitig sind Büroinvestments im kleinvolumigen Bereich zwischen 10 und 50 Mio. Euro nach wie vor sehr attraktiv für uns, da die meisten unserer Immobilienfonds einen Schwerpunkt auf diese Investmentspanne setzen.“
Die beiden Objekte in Meerbusch und Neuried wurden zuvor mehr als zehn Jahre im Bestand des immofonds 1 gehalten, der an Anleger in Österreich vertrieben wird. Die weiteren drei Objekte stammen aus dem Portfolio des Spezialfonds UII GermanM. Mit Ausnahme des Objekts in Neuried, das rund 10.600 m2 Mietfläche umfasst, haben die Immobilien des Elephant- Portfolios weniger als 10.000 m2 Mietfläche. Die Objekte in Meerbusch und Hildesheim sind sogar kleiner als 4.000 m2.
(Union Investment)
