Des Weiteren liegt diese Entwicklung aber auch 23 Prozent oberhalb des Durchschnitts der ersten Quartale der letzten fünf Jahre. Somit reiht sich der Hamburger Markt in die allgemeine Entwicklung der Logistik- und Lagerflächenmärkte in den Metropolen ein. Außerhalb der deutschen Metropolen nimmt dieses Marktsegment mit steigender Entfernung ab. Aufgrund des Anstieges der Flächenumsätze, welche über 5.000 Quadratmeter liegen – somit Großabschlüsse -, ist das trendfolgende Hamburger Ergebnis zu erklären. Über 50 Prozent des Umsatzes wurden durch die Transportbranche bewerkstelligt. Der größte Umsatz (20.000 Quadratmeter) des betreffenden Quartals wurde auf dem Hamburger Flughafengelände vollzogen. Die kurzfristige Verfügbarkeit von Flächen konnte schon häufiger angeboten werden, so auch in größeren Bestandshallen, welche sofort bezogen werden konnten. Jedoch ist der Ausbau des Flächenangebots nötig, da die 158.000 Quadratmeter, die sich in der Bauphase befinden, nur zu 13 Prozent verfügbar sind. Viele werden bereits durch Eigennutzer und Mieter belegt.
Logistikmarkt in der Hansestadt auf Wachstumskurs
Das erst Quartal dieses Jahres ist ein großer Zuwachs des Hamburger Marktes im Segment Lager- und Immobilienflächen zu verzeichnen. Aktuell kann die Nachfrage mit verfügbaren Flächen nicht gedeckt werden. Dem Frankfurter Immobiliendienstleister Jones Lang LaSalle zufolge konnten im ersten Quartal circa 124.000 Quadratmeter auf dem Lager- und Logistikflächenmarkt in der Hansestadt umgesetzt werden, was einem Volumenanstieg von 124 Prozent im Vorjahresvergleich entspricht.
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