Nuveen, globaler Investmentmanager mit einem verwalteten Vermögen von über einer Billion US-Dollar, gibt die Einführung der Nuveen Global Timberland-Strategie bekannt. Die Strategie zielt darauf ab, Anlegern ein gezieltes Engagement in nachhaltigen Forstinvestitionen in Kernregionen wie den USA, Chile, Uruguay, Kanada, Neuseeland und Australien zu bieten.
Da globale Investoren bestrebt sind, ihre Portfolios bis 2050 auf Netto-Null-Emissionen umzustellen, könnten Forstinvestitionen eine wichtige Rolle spielen. Natürliche Klimalösungen sind der kostengünstigste, skalierbare Weg zum Klimaschutz und können nach Angaben des World Resources Institute bis zu 30 Prozent der bis 2030 erforderlichen Emissionsreduzierungen bewirken.
Angestrebte Cash-Rendite: zwei bis drei Prozent p. a.
Die Investitionen zielen auf eine Nettogesamtrendite von fünf bis sieben Prozent p. a. aus dem Verkauf von Holz, Landverkäufen, Emissionszertifikaten, Erhaltungsmaßnahmen und der natürlichen Wertsteigerung der Vermögenswerte ab, wobei eine Cash-Rendite von zwei bis drei Prozent p. a. angestrebt wird.
Der Fonds bietet ein einzigartiges globales Engagement, das ein stabiles US-Dollar-Renditeprofil mit dem Zugang zu potenziell ertragreichen, nicht korrelierten Strategien außerhalb der USA verbindet.
Zugang zu qualitativ hochwertigen Forstvermögenswerten
„Diese Strategie bietet Kunden Zugang zu qualitativ hochwertigen Forstvermögenswerten, bei denen überzeugendes Wachstum und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt der Anlagethese stehen. Im gegenwärtigen wirtschaftlichen Umfeld machen die Eigenschaften von realen Vermögenswerten Forst zu einem attraktiven Inflationsschutz, der das Abwärtsrisiko gegenüber verschiedenen Wirtschaftszyklen abmildert und stabile Erträge bietet.
Diese Lancierung ist der jüngste Schritt, um unser erstklassiges Angebot an realen Vermögenswerten für unsere Kunden auszubauen, und das zu einer Zeit, in der die Nachfrage der Anleger weltweit rapide zunimmt“, kommentiert Martin Davies, Leiter von Nuveen Natural Capital, die Einführung.
Die Strategie wird unter Nuveen Natural Capital, Nuveens Spezialist für Landinvestitionen, angesiedelt und Teil der neu strukturierten Nuveen Real Assets-Plattform sein, die Nuveens Kompetenzen in den Bereichen Immobilien, Ackerland, Infrastruktur, Forst, Agrarindustrie und Rohstoffe in einem Angebot vereint.
