Das Objekt gehört zum Beteiligungsangebot 95 DFH Immobilienfonds Bürogebäude „Das Auge“ Darmstadt. Mit dem IT-Unternehmen SiriAB aus Düsseldorf konnte die DFH-Gruppe bereits den ersten neuen Mieter für die Immobilie gewinnen.
Aktuell sind rund 13.400 Quadratmeter in dem zentral gelegenen siebengeschossigen Bürogebäude mit rund 15.800 Quadratmatern Nutzfläche vakant. Mit der Neuvermietung an die SiriAB konnte eine Bürofläche von über 500 Quadratmetern sowie fünf Stellplätze in der Tiefgarage wieder vermietet werden. Weitere jeweils rund 500 Quadratmeter Bürofläche sind seit 2009 beziehungsweise 2014 an zwei Mieter, ebenfalls aus der IT-Branche, vermietet.
Die Neukonzeption des Gebäudes,und der Freiflächen, die neben Büroflächen nun auch andere Nutzungen zulässt, wird durch den Auszug des langjährigen Hauptmieters ermöglich. So können beispielsweise auch Arztpraxen oder gleich ein ganzes Ärztehaus ihre neue Heimat mit eigenem separatem Eingang – als Haus-in-Haus Lösung – finden.
Das im Jahr 2008 fertig gestellte Bürogebäudes ist einem menschlichen Auge nachempfunden. Die Darmstädter Architekten Dierks Blume Nasedy haben mit der außergewöhnlichen Architektur der Immobilie ein architektonisches Highlight mit Wow-Effekt geschaffen, wofür unter anderem der einladende Zugang zum Atriumhof in dreigeschossiger Höhe mit einer sich zum Himmel öffnenden Freifläche sorgt. Eindrucksvoll ist auch die zweigeschossige Eingangshalle mit Empfang, die die ideale Verbindung zwischen dem einladenden Außenbereich und dem Innenleben des Bürohauses schafft.
Das Gebäude verfügt mit 154 Stellplätzen im ersten Untergeschoss der Tiefgarage sowie 1.024 Stellplätzen im Parkhaus in der Ida-Rhodes-Straße 5 über eine große Anzahl an Parkflächen. Außerdem ist für die Immobilie eine Nachhaltigkeitszertifizierung angestrebt.
Informationen unter: das-auge-darmstadt.de
