Ein Beispiel für Investments zum Wohle der Gesellschaft ist das im August 2023 von der LHI übernommene Mehrgenerationenobjekt „The Care“ in Leipzig.
Unterschiedliche Generationen mit unterschiedlichen Bedürfnissen finden einen gemeinsamen Ort des Wohlfühlens. Es vereint Wohnen, Hospiz und Kindertagesstätte.
120 Kinder können in der Kita im Erdgeschoss lernen, spielen und Neues entdecken. Ein Stockwerk darüber ist ein Hospiz, das zwölf Bewohnern ein letztes Zuhause bietet. In den drei darüberliegenden Etagen gibt es barrierefreie Wohnungen für Senioren und körperlich beeinträchtigte Personen.
Zudem befindet sich in dem Objekt ein mobiler Pflegedienst. Dieser ist nicht nur für die Bewohner des Hauses ein hilfreiches Angebot, auf das sie zurückgreifen können. Auch die Anwohner des Stadtteils profitieren davon.
Die Außenanlagen des Erdgeschosses und die Dachterrasse können gemeinschaftlich genutzt werden und bieten die Möglichkeit zu einem generationenübergreifenden Austausch. Als sozialraumvernetzende Einrichtung umfasst das Projekt in Zentrumsnähe vielschichtige Funktionen, die für Menschen verschiedenster Altersgruppen relevant sind und das Miteinander von Anwohnern, Bewohnern und Besuchern fördern.
Neben den sozialen Aspekten wurden bei der Planung und Realisierung des Objekts auf Ressourcenschonung und eine energieeffiziente Bewirtschaftung Wert gelegt. Das gesamte Objekt mit einer Mietfläche von ca. 4.373 Quadratmetern ist vollständig barrierefrei erstellt.
Das Objekt ist Teil eines von der LHI Gruppe aufgelegten und gemanagten Spezial-AIF. Bei dem Immobillienfonds handelt es sich um ein ESG-konformes Produkt, das die Voraussetzungen nach Art. 9 der Offenlegungsverordnung erfüllt. Der Spezial-AIF wurde 2022 und 2023 mit drei weiteren Gebäuden komplettiert, die das Segment Seniorenwohnen im KfW-40plus- Standard abdecken.
Im aktuellen Fonds „Wohnen im Alter“ ist bereits eine Kita Teil der Immobilie. Kitas, Schulen, Hochschulen sowie Aus- und Weiterbildungsreinrichtungen werden künftig das Investmentangebot der LHI Gruppe erweitern. So ist neben einem weiteren Spezial- AIF „Wohnen im Alter“ auch ein Spezial- AIF zu Bildungsimmobilien in Planung.
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