Sachwerte / Immobilien

Brockhoff: Einzelhandelsobjekte wieder im Aufwind

Nach einer langen Phase zurückhaltender Expansion vieler Filialisten in den Innenstädten erleben Einzelhandelsobjekte eine Renaissance

Wo vor wenigen Jahren Filialketten dominierend waren, gibt es nun Chancen für Einzelkämpfer und lokale Händler den Schritt in die 1A-Lagen der Innenstädte zu gehen. „Natürlich spielen die gesunkenen Mietpreise dieser Entwicklung in die Karten. Ladenlokale sind wieder für eine breitere Mieterschaft interessant. Auch Gastronomiekonzepte, Non-Food-Discounter und sogar der Lebensmitteleinzelhandel werden so zu potenziellen Mietern“, erklärt Bert Pfeffer, der seit der Unternehmensgründung von Brockhoff einzelhandelsgenutzte Immobilien in 1A-Lagen vermarktet und die Geschichte der deutschen Innenstädte seit fast vier Dekaden mitgestaltet.

„Filialisten und Einzelkämpfer nutzen die Gunst der Stunde, um ihre Lagen zu optimieren, was ebenfalls die Vermietungsaktivität nach oben treibt“, erklärt er weiter.

Mit dem Zuzug individueller Einzelhändler in die Innenstädte und der gestiegenen Vermietungsaktivität gewinnen die Geschäftshäuser in den 1A-Lagen auch für Investoren wieder an Attraktivität. Ein langfristig vermietetes Ladenlokal im Erdgeschoss erhöht den Verkaufswert signifikant. Brockhoff hat erst kürzlich den Verkauf hochwertiger Geschäftshäuser in den zentralen Einkaufsstraßen und Fußgängerzonen in den Städten Duisburg, Herne, Brilon, Soest und Minden erfolgreich begleitet, weil sie wieder als lukrative Anlageobjekte geschätzt werden.

„Seit Jahren vermarkten wir nicht mehr so viele Einzelhandelsobjekte in 1A-Lagen wie derzeit“, so der Immobilienexperte Pfeffer. „Die Wiederbelebung der Innenstädte durch Einzelhändler, Gastronomen, Lebensmitteleinzelhandel und Angeboten des täglichen Bedarfs bietet große Chancen für Immobilieninvestoren. Viele haben das bereits erkannt und sichern sich jetzt die besten Objekte für ihr Anlageprofil.“

Brockhoff ist vor über 37 Jahren mit der Vermarktung von Ladenlokalen und Geschäftshäusern in 1A-Lagen groß geworden. Durch den aktuellen Trend sieht sich Brockhoff in seiner Strategie bestätigt, auch in schwierigen Zeiten weiter an dieser Assetklasse festgehalten zu haben. Die aktive Belebung der Innenstädte durch die Vermarktung von Einzelhandelsobjekten in 1A-Lagen soll künftig noch verstärkt werden.

Infos hier
print

Tags: , ,

ASCORE Auszeichnung

Es gibt viele gute Tarife – für die Auszeichnung „Tarif des Monats“ gehört mehr dazu. Lesen Sie hier, was die ausgezeichneten Tarife zu bieten haben.

Tarife des Monats im Überblick

ETF-News

ETF-News

Aktuelle News zu börsengehandelten Indexfonds.

zu den News

Guided Content

Guided Content ist ein crossmediales Konzept, welches dem Leser das Vergleichen von Finanzprodukten veranschaulicht und ein fundiertes Hintergrundwissen liefert.

Die Ausgaben im Überblick

ESG Impact Investing

In jeder Ausgabe stellt "Mein Geld" ein UN-Entwicklungsziel und dazu passende Investmentfonds vor.

Un-Entwicklungsziele im Überblick

YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

Mein Geld Newsletter

Melden Sie sich für unseren 14-tägigen Newsletter an.

zur Newsletteranmeldung

25 Jahre Mein Geld
Icon

Mein Geld TV

Das aktuelle Video

-
Welches Geschäftsmodell verfolgt Solvium GmbH?

Solvium finanziert mit den Anlegern Ausrüstungsgegenstände in der Logistik.

zum Video | alle Videos
Icon

Mein Geld Magazin

Die aktuelle Ausgabe

Mein Geld 04 | 2024

Die Zeitschrift Mein Geld - Anlegermagazin liefert in fünf Ausgaben im Jahr Hintergrundinformationen und Nachrichten aus den Bereichen Wirtschaft, Politik und Finanzen.

zur Ausgabe | alle Ausgaben