Sowohl der Einmalanlagefonds REALE WERTE 12 als auch der Ansparfonds REALE WERTE 11 laufen mit
AIFM-Regulierung weiter. Die notwendigen rechtlichen Voraussetzungen hierfür hat der Initiator, die PROJECT Fonds GmbH, mit Gesellschafterversammlungen beider Fonds in den letzten Tagen und mit Hinter-legung der beiden daraus resultierenden Prospektnachträge formaljuristisch erfüllt. Somit können Inves- toren weiterhin die Möglichkeit nutzen, in bereits breit investierte Immobilienentwicklungsbeteiligungen an fünf deutschen Top-Standorten zu investieren. Der besondere Charme dabei ist, dass bei ersten Objekten beider Fonds der Verkauf der Wohnungen bereits begonnen hat und kurzfristige Kapitalrückflüsse entstehen.
Die PROJECT Immobilienfonds 11 und 12 werden künftig von der im Mai 2013 neu gegründeten Kapitalver-waltungsgesellschaft (KVG) PROJECT Investment AG geführt, die mit einem Stammkapital von 300.000 Euro ausgestattet ist. Der KVG stehen die Vorstände Matthias Hofmann und Ralf Cont vor. »Eine Genehmigung der Prospektnachträge seitens der BaFin ist nicht erforderlich. Mit der amtlichen Hinterlegung haben unsere Vertriebspartner weiterhin ein nachweislich erfolgreiches Finanzprodukt im Immobilienbereich an der Hand«, so Wolfgang Dippold, geschäftsführender Gesellschafter und Gründer der PROJECT Investment Gruppe.
Bereits über 65 Millionen Euro Eigenkapital in beiden Fonds platziert
Der Einmalanlagefonds REALE WERTE 12 hat seit Platzierungsstart im Sommer letzten Jahres über 44 Millionen Euro Eigenkapital eingesammelt und in 14 hochwertige Wohnimmobilienprojekte in den fünf deutschen Metropolen Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg und München investiert. Der Ansparfonds REALE WERTE 11 konnte in dieser Zeit über 21 Millionen Euro Eigenkapital akquirieren und kommt auf 12 Objektinvestitionen. Beide Fonds werden in mindestens 15 Objekte investieren – der Gesetzgeber schreibt lediglich eine Streuung in mindestens drei Objekte vor.
Bei drei dieser Objekte hat bereits der Verkauf der Wohnungen begonnen. »Unsere Anleger profitieren schon jetzt von Mittelrückflüssen durch Kaufpreisratenzahlungen, was frühzeitige Reinvestitionen ermöglicht, die die Rendite nachhaltig positiv beeinflussen«, so Alexander Schlichting, geschäftsführender Gesellschafter der PROJECT Vermittlungs GmbH.
