Offener Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1
Im Düsseldorfer Globl Gate III hat Union Investment den Mietvertrag mit ihrem Bestandsmieter, der teleffekt. Gesellschaft für Direkt-Marketing mbH vorzeitig um fünf Jahre verlängert. Die Bürofläche misst rund 1.570 Quadratmeter.
Das zehngeschossige Bürogebäude gehört seit 2017 zum Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1. Der wird ausschließlich in Österreich vertrieben.
Die Mietverlängerung zeigt denn auch, dass gute Immobilien-Standorte weiterhin von großem Ineresse sind. „Der Standort ist aufgrund seiner Innenstadtnähe, der guten Anbindung an den ÖPNV und Individualverkehr sowie der in Teilen geschlossenen Gründerzeitbebauung sehr beliebt.
Dieser Vermietungserfolg zeigt erneut, dass Top-Büroimmobilien in guten bis sehr guten Lagen mit flexiblen Flächen nach wie vor gefragt sind und ihre Mieter halten können“, zeigt sich Sven Lintl, Leiter Asset Management Deutschland bei Union Investment, zufrieden.
Voll vermietet
Das um Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1. gehörende Objekt Global Gate III in der Grafenberger Allee 297 befindet sich direkt gegenüber der Straßenbahn-Haltestelle „Schlüterstraße/Arbeitsagentur“ im Düsseldorfer Stadtteil Grafenberg. Es hat insgesamt eine Mietfläche von knapp 11.100 Quadratmetern und ist derzeit voll vermietet.
Vermittelnd war die Savills Immobilien Beratungs-GmbH tätig.
