Im Frühjahr 2022 hat die IMAXXAM Asset Management GmbH ein weiteres Objekt für den Immobilien-Spezialfonds der Union Investment im Rahmen eines Asset Deals erworben.
Das Fachmarktzentrum in Schwentinental bei Kiel wird Teil des Fonds „German Small Asset Invest II“. Nun gibt es einen wichtigen Anschlussmietvertrag zu vermelden.
Die in unterschiedlichen Baujahren fertiggestellten und voll vermieteten Immobilien verfügen über eine Gesamtmietfläche von rund 18.000 Quadratmetern und überzeugen durch eine starke Positionierung im bekannten Ostseepark.
Auf dem knapp 38.000 Quadratmeter großen Grundstück stehen über 400 Stellplätze für die Kunden der Einzelhändler zur Verfügung.
Der gute Mietermix besteht aus bonitätsstarken Mietern, die sich langfristig zum Standort bekannt haben.
Anschlussmietvertrag für FITNESSLAND
Jetzt hat die IMAXXAM Asset Management GmbH erfolgreich mit der FITNESSLAND Zentrale GmbH (27 Studios) einen Anschlussmietvertrag Ostseepark bis 2035 verhandelt und es werden zukunftsorientierte Modernisierungsmaßnahmen vereinbart.
Von den 18.000 Quadratmetern Gesamtmietfläche werden rund 2.000 Quadratmeter von FITNESSLAND um weitere zwölf Jahre angemietet. Im Zuge der Mietvertragsverlängerung wird in die Modernisierung der Flächen investiert.
Das voll vermietete Fachmarktzentrum liegt in Kiel-Schwentinental und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw sehr gut zu erreichen.
Attraktive Lage im Ostseepark
„Die Wahrnehmung unseres Angebots sowie die Anzahl unserer Mitgliedschaften im FITNESSLAND Schwentinental haben die attraktive Lage im Ostseepark bestätigt“, erklärt Dominik Horn, Geschäftsführer der FITNESSLAND Gruppe.
„Durch die langfristige Mietvertragsverlängerung und die angestrebten Modernisierungsmaßnahmen, wie den Einbau einer neuen Klimaanlage, die Umsetzung eines anspruchsvollen Design- und Beleuchtungskonzepts, die Erneuerung der Umkleidebereiche und den Austausch des gesamten Cardioparks können wir unseren Mitgliedern auch weiterhin dauerhaft höchste Standards im Fitness- und Wellnessbereich bieten.
Wir freuen uns, das stets gute Mietverhältnis mit der IMAXXAM fortzusetzen“, so der FITNESSLAND-Geschäftsführer.
Objektaufwertung durch gemeinsame Modernisierung
„Auch diese Vertragsverlängerung ist für uns ein positives Signal“, sagt Fabian Schäfer, Geschäftsführer der IMAXXAM Asset Management GmbH.
„Die Einzelhändler sowie das FITNESSLAND halten an diesem Standort fest. Wir freuen uns sowohl auf die Fortführung der kontinuierlichen Zusammenarbeit unseres Asset Managements und den Mietern als auch auf die Objektaufwertung durch die gemeinsame Modernisierung“, führt er aus.
