Verkäufer des Immobilienportfolios ist ein von PGIM Real Estate verwaltetes Spezialmandat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die insgesamt sechs Einzelhandelsobjekte befinden sich in Coburg, Hassfurt, Naila (alle Bayern), Erftstadt Burscheid (beide Nordrhein-Westfalen) und Nienburg (Niedersachsen). Sie umfassen zusammen eine Mietfläche von rund 47.500 Quadratmetern und sind nahezu vollvermietet. Hauptnutzer sind unter anderem Obi, Toom, Hagebau, Tedox, Lidl und Müller. Die durchschnittlich gewichtete Laufzeit der bestehenden Mietverträge (WAULT) beträgt 8,6 Jahre.
Mit dem Erwerb des Portfolios ist der Fonds vollständig investiert. Insgesamt hat er 62 Immobilien erworben, was 582 Mio. Euro Assets under Management entspricht. Ein Nachfolgeprodukt, der Novapierre Allemagne 2, ist bereits aufgelegt und hat ein erstes Objekt erworben.
Die Käuferseite wurde bei der Transaktion in rechtlichen Fragen von der Rechtsanwaltskanzlei DLA Piper UK LLP beraten, die Verkäuferseite von der Kanzlei Beiten Burkhardt. Die technische Prüfung erfolgte durch Duff & Phelps REAG. Das Maklerunternehmen Blank Real Estate GmbH & Co. KG hat die Transaktion begleitet.
(Principal Real Estate Europe)
