"Wie entwickelt sich der US Immobilienmarkt hinsichtlich der kommenden Wahlen in den USA?"
Auf dem US-Wohnungsmarkt herrscht nachfragebedingt auch in den USA weiterhin Druck. Insbesondere in US-Metropolen zeigt er keinerlei Anzeichen der Entspannung. Angesichts eines jährlichen Bevölkerungswachstums von rund einem Prozent und parallel etwa einer Million neuer Haushaltsgründungen im Jahr, die vornehmlich in die Großstädte drängen, bleibt die Nachfrage nach Mietwohnungen hoch. Diese Nachfragelücke zu schließen, sollte also ein Thema sein, das unabhängig vom Wahlausgang ganz oben auf der Agenda steht. Generell sind sich viele Marktexperten einig, dass die Finanzmärkte stärker von der Fed, dem Wirtschaftszyklus und Unternehmensgewinnen abhängen als vom Ausgang der Wahlen. Tatsächlich zeigt sich die US-Wirtschaft robust – auch angesichts deutlich höherer Zinssätze. Und sie soll laut Internationalem Währungsfonds 2024 mehr als doppelt so schnell wachsen wie andere große Industrieländer. Mit Blick auf diese Wachstumsperspektiven sind für mich die USA deshalb weiterhin einer der attraktivsten Investitionsmärkte.
