Der europäische Immobilien-Asset-Manager La Française Real Estate Managers (REM) hat im Namen zweier kollektiver Immobilien-Investmentvehikel das ikonische Bürogebäude 101 Barbirolli Square im Stadtzentrum von Manchester von AEW für ca. 47 Mio. britische Pfund erworben.
Das ca. 8.000 m² große Bürogebäude der Kategorie A (sechs Obergeschosse) ist vollständig an mehrere Mieter vermietet.
Hohe ESG
Das Gebäude wurde vor kurzem umfassend saniert, um im Stadtzentrum erstklassige Büroräume zu schaffen, die sich durch hohe Umwelt-, Sozial- und Governance-Standards (ESG) auszeichnen. Die Sanierungsarbeiten umfassten die Modernisierung des Gebäudes mit LED-Beleuchtung und die Installation von Luft-Wärmepumpen sowie Ladestationen für Elektroautos. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Energieausweis (EPC) der Klasse B.
Das Projekt wurde von dem preisgekrönten Architekturbüro 5plus betreut und bietet einen neuen, modernisierten Eingangsbereich, eine verbesserte natürliche Beleuchtung auf jeder Etage und umfangreiche, hochwertige Umkleide- und Duschmöglichkeiten.
Mitten im Zentrum
101 Barbirolli Square liegt in unmittelbarer Nähe des St. Peter’s Square und bietet Zugang zu einigen der renommiertesten Veranstaltungsorte im Stadtzentrum, darunter Bridgewater Hall, die Zentralbibliothek und das Midland Hotel.
Peter Balfour, Head of Real Estate UK von La Française Real Estate Managers, sagte: „101 Barbirolli Square ergänzt das weiter wachsende Portfolio von La Française REM UK. Die hochwertige Sanierung mit besonderem Fokus auf ESG und die zentrale Lage des Objekts bieten einen attraktiven Arbeitsplatz für die Nutzer.
Manchester ist schon seit einiger Zeit ein Zielmarkt, da es eine pulsierende europäische Stadt ist, in der viele erfolgreiche nationale und internationale Unternehmen mit einer dynamischen Arbeitnehmerschaft angesiedelt sind.“
JLL und Ashurst LLP haben La Française Real Estate Managers beraten, während Savills und Pinsent Masons den Verkäufer beraten haben.
(La Française / Manuela Blisse / surpress)
