Die elbfonds Gruppe, der etablierte Anbieter von Handelsimmobilien-Projektentwicklungen in Polen, hat fristgerecht ein weiteres großflächiges Grundstück erworben. „Mit diesem Grundstückskauf im beliebten Urlaubsort Kołobrzeg an der Ostsee sind nunmehr die DIREKT INVEST POLEN Fonds 1, 2, 3, 5 und 7 vollinvestiert bzw. teilweise reinvestiert“, sagt Stephan Groht, Gründer und Geschäftsführender Gesellschafter der elbfonds Gruppe, erfreut. Das geplante marcredo Center Kołobrzeg wird ein Gemeinschaftsprojekt der DIREKT INVEST POLEN Fonds 2, 5 und 7 sein. Mit der führenden Baumarktkette Castorama wurde bereits ein 15-jähriger Mietvertrag abgeschlossen, eine Baugenehmigung liegt hierzu ebenfalls vor. Als weitere Ankermieter sind für die 2. Phase der Realisierung u. a. ein Supermarkt und ein Elektronikmarkt sowie zahlreiche Modelabels vorgesehen. Das für die marcredo Center typische „Einkaufen in Zukunft“ wird um weitere kundenorientierte und standortspezifische Angebote ergänzt. Bereits im Frühjahr 2014 sollen die Bauarbeiten für den Castorama Baumarkt auf dem ca. 55.000 m2 großen Grundstück beginnen.
Einkaufen in Zukunft
marcredo – der Name steht für moderne, national und international gefragte Handelsimmobilien. Das marcredo Konzept wurde eigens für die Handelsimmobilien der DIREKT INVEST POLEN Fonds von führenden Fachleuten, wie Marktanalytikern und Architekten, entwickelt. „Die durchdachte, ausgewogene Mieterstruktur lässt das Einkaufen zu einem Erlebnis werden und bietet alle Angebote auf kurzem Wege harmonisch unter einem Dach“, erläutert Groht das marcredo Konzept. Für alle marcredo Center wurden und werden hohe Ansprüche umgesetzt. „Eine gute Lage, solide und ansprechende Bauweise, ein attraktives Shopping-Angebot, ausreichende Parkmöglichkeiten und ein hoher Wiedererkennungswert zeichnen alle marcredo Center aus“, resümiert Stephan Groht.
marcredo – Attraktiv für Kunden und Mieter
Das bereits realisierte marcredo Center Ciechanów hat eine Verkaufsfläche von ca. 15.900 m2 und wurde termingerecht am 30. November 2012 eröffnet. Dass die Kunden aus Ciechanów und dem angrenzenden Umland die Handelsimmobilie der DIREKT INVEST POLEN Fonds 2 und 3 sehr gut annehmen und dort das „Einkaufen in Zukunft“ gern erleben, zeigen die aktuellen Werte der Kundennutzungsfrequenz: Das marcredo Center Ciechanów wird noch in diesem Monat den zweimillionsten Besucher begrüßen. Zum Vergleich: Ciechanów hat ca. 45.000 Einwohner.
Eine gleichermaßen hohe sowie konstante Kundennutzungsfrequenz ist auch für Mieter ein zugkräftiges Argument: Bereits Ende Oktober 2013 wird der internationale Textil-Discounter KiK eine großzügige Verkaufsfläche im marcredo Center Ciechanów mieten. Der langjährig laufende Mietvertrag wurde bereits Ende August 2013 unterzeichnet. „Polnische und internationale Handelskonzerne fokussieren zusehends ihre Expansion in den polnischen Mittelstädten und bestätigen somit im Einklang unsere Investitions- strategie“, beschreibt Groht die Marktsituation des Einzelhandels in Polen und führt weiter aus: „Dass wir mit unseren realisierten und geplanten Handelsimmobilien in polnischen Mittelstädten den richtigen Weg zum Nutzen aller Marktteilnehmer beschreiten, hat uns auch das sehr große Interesse an unserer Messepräsenz und damit unseren Leistungen auf der diesjährigen EXPO REAL in München gezeigt.“
Erst vor Kurzem konnte die Richtkrone für das marcredo Center Piekary Śląskie und das marcredo Center Szczecin aufgezogen werden. Wie gut gewählt und durchdacht diese Standorte sind, spiegelt sich auch in der Nachfrage durch Mietinteressenten wieder. Erst vor wenigen Tagen konnte ein Mietvertrag mit Media Markt, Deutschlands und Europas Nummer Eins in der Elektrofachhandelsbranche, geschlossen werden. „Die Mietfläche beträgt rund 2.500 m2“, verrät Stephan Groht stolz. Das marcredo Center Szczecin wird noch im Dezember 2013 eröffnet.
