„Die Zinssätze für zehnjährige Darlehen haben jetzt fast ihren historischen Tiefpunkt vom Frühjahr 2015 erreicht“, sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen. Nach Einschätzung von Interhyp wird das Zinsumfeld insgesamt günstig bleiben. Allerdings sind Schwankungen möglich, etwa wenn die Erwartungen der Anleger an die kommende Entscheidung der Europäischen Zentralbank (EZB) nicht erfüllt werden oder falls die Renditen für deutsche Bundesanleihen steigen. Das geht aus dem Interhyp-Bauzins-Trendbarometer hervor.
Seit Jahresbeginn haben sich die Konditionen für zehnjährige Immobiliendarlehen um rund 0,30 Prozentpunkte verbilligt und liegen aktuell vielfach bei rund 1,3 Prozent, bei Bestanbietern oft noch darunter. Wie das Interhyp-Bauzins-Trendbarometer zeigt, halten mehrere Experten kurzfristig sogar weiter fallende Zinsen für möglich – vor allem, wenn die Europäische Zentralbank (EZB) am 10. März weitere deutliche Schritte zur Konjunktur- und Inflationsbelebung verkündet. Allerdings hat der Markt weitere Schritte der EZB nach Experteneinschätzung in gewissem Maße bereits eingepreist, so dass die meisten Befragten kurzfristig mit eher gleichbleibenden Zinsen rechnen. Langfristig geht die Mehrheit laut Trendbarometer trotz aufkommender Rezessionsängste in den USA und der wirtschaftlichen Abschwächung Chinas von leicht steigenden Zinsen für Kreditnehmer aus.
Für das Bauzins-Trendbarometer von Interhyp werden monatlich Zinsexperten von zehn Kreditinstituten in Deutschland befragt. Interhyp hält weitere Informationen zur Zinsentwicklung bereit.
