Sachwerte / Immobilien

Licht im einst „grauen“ Markt

Geschlossene Fonds und alternative Investmentfonds (AIF) sind seit 2015 verpflichtet, ihre Zahlen monatlich an die Bundesbank zu melden. Diese wurden nun zum ersten Mal veröffentlicht.

Es liegen Daten und Zahlen vor für den Zeitraum von September 2015 bis Januar 2016- über 3 500 Fonds mit einem ursprünglichen Eigenkapitalvolumen von 103 Milliarden Euro. Immobilienfonds werden separat aufgeführt.
Der Mittelzufluss betrug in den aufgeführten fünf Monaten 964 Millionen Euro, 622 davon flossen in Immobilienfonds. Dies könnte zu einem Gradmesser für die Entwicklung der Branche werden.

Die Ertragsausschüttungen betrugen zwischen September und Dezember 2015 über 2,5 Milliarden Euro, rund 1,1 Milliarden Euro davon aus Immobilienfonds. Dies entspricht ca. 2,5 Prozent des anfänglichen Eigenkapitals und wäre hochgerechnet aufs Jahr ungefähr 7,5 Prozent Ausschüttungen. Die Statistik bezieht sich zu ca. 98 Prozent auf Fonds, die ursprünglich als weitgehend unregulierte Produkte des „grauen“ Marktes aufgelegt wurden.

„Alte“ Fonds sind gesetzlich definiert Investmentvermögen und fallen in den Anwendungsbereich des KAGB, sind aber von dessen Regelungen weitgehend ausgenommen.

Bei näherer Betrachtung der Bundesbank-Statistik werden einige Schwächen deutlich. Die nackten Zahlen werden (fast) ohne Erläuterungen dargestellt. Der Mangel an Differenzierung sowie eine wünschenswert weitere Aufschlüsselung der Zahlen fallen ins Auge. Dies ist besonders deutlich bei der Vermögensaufstellung, den Fondsvermögen.

Doch trotz des Stöhnens der Anbieter über den Mehraufwand für die Meldungen ist die Bundesbank-Statistik eine gute Sache. Die Zahlen haben Aussagekraft und bieten Informationen und Überblick. Es wird ordentlich Licht in den einst „grauen“ Kapitalmarkt gebracht, was ihn demgemäß aufwertet.

print

Tags: , , , , , , , , , ,

ASCORE Auszeichnung

Es gibt viele gute Tarife – für die Auszeichnung „Tarif des Monats“ gehört mehr dazu. Lesen Sie hier, was die ausgezeichneten Tarife zu bieten haben.

Tarife des Monats im Überblick

ETF-News

ETF-News

Aktuelle News zu börsengehandelten Indexfonds.

zu den News

Guided Content

Guided Content ist ein crossmediales Konzept, welches dem Leser das Vergleichen von Finanzprodukten veranschaulicht und ein fundiertes Hintergrundwissen liefert.

Die Ausgaben im Überblick

ESG Impact Investing

In jeder Ausgabe stellt "Mein Geld" ein UN-Entwicklungsziel und dazu passende Investmentfonds vor.

Un-Entwicklungsziele im Überblick

YouTube

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

Mein Geld Newsletter

Melden Sie sich für unseren 14-tägigen Newsletter an.

zur Newsletteranmeldung

25 Jahre Mein Geld
Icon

Mein Geld TV

Das aktuelle Video

-
Welche Neuerungen gibt es zum BAV-Geschäft?

Im bAV Geschäft gibt es immer wieder neue Trends und verbesserte Tarife. Was können Berater und Vermittler für 202472025 erwarten?

zum Video | alle Videos
Icon

Mein Geld Magazin

Die aktuelle Ausgabe

Mein Geld 03 | 2024

Die Zeitschrift Mein Geld - Anlegermagazin liefert in fünf Ausgaben im Jahr Hintergrundinformationen und Nachrichten aus den Bereichen Wirtschaft, Politik und Finanzen.

zur Ausgabe | alle Ausgaben