Mit der Gründung der DS Skytech Limited als Joint-Venture zwischen der zum Konzern der Dr. Peters Group gehörenden DS Aviation GmbH & Co. KG und der britischen Skytech-AIC stärkt die Dr. Peters Group das Asset Management für ihre Flugzeugsparte.

Die neue Gesellschaft wird mit dem Ziel gegründet, das technische Asset Management beider Joint-Venture Partner zu bündeln und diese Dienstleistung künftig auch als externer, weltweiter Ansprechpartner für Airlines, Banken und Leasinggesellschaften anzubieten. Zu diesem Zweck werden die bisherigen Aktivitäten der beiden Partner im Bereich des technischen Asset Managements gebündelt und zugleich weiter ausgebaut werden.

Bamberg, 05.05.2014: In der Heinrich-Heine Straße 74-76/Sebastian-Straße 12 entstehen 65 Eigentumswohnungen und vier Gewerbeeinheiten. In das Neubauprojekt investiert der institutionelle PROJECT Immobilienfonds »Vier Metropolen«.

2.063 m2 misst das annähernd dreieckig geschnittene Eckgrundstück, auf dem der fränkische Immobilienentwickler den Bau gehoben ausgestatteter Eigentumswohnungen mit einer Gesamtfläche von rund 6.200 m2 sowie weitere 500 m2 Gewerbefläche vorsieht. Bislang wurde das ebenerdige Grundstück als Stellfläche für Fahrzeuge eines Autohändlers genutzt. Geplant ist ein V-förmiges Gebäude mit sechs Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss sowie 26 Tiefgaragenplätzen. Das Verkaufsvolumen beträgt rund 32,5 Millionen Euro.

Extravagante Immobilien sind oft schwieriger zu finanzieren und können als Investment schlechter abschneiden

Ob Marmorbad mit Goldarmaturen, freistehende Dusche neben dem Bett oder ein Wohnzimmer über zwei Etagen: Extravagante Ausstattungsdetails und außergewöhnliche Grundrisse bei Immobilien zahlen sich aus Sicht der Rendite und Wertentwicklung selten aus. Darauf sollten Immobilienkäufer nach Einschätzung der Interhyp AG, Deutschlands größtem Vermittler privater Baufinanzierungen, achten.

„Je ausgefallener die Lage und Ausstattungsmerkmale bei Immobilien sind, desto kleiner ist die Zielgruppe potenzieller Käufer – und damit die künftige Nachfrage“, erklärt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG ein Problem, das vor allem bei Liebhaberimmobilien auftauchen kann. Die Mehrheit bevorzugt klassische Materialien und praktische Grundrisse. Entsprechende Objekte lassen sich deshalb schneller vermieten oder bei Bedarf zu marktkonformen Preisen verkaufen.

Aus der Studie, welche den Gesamtmarkt der Beteiligungsmodelle für geschlossene Fonds untersucht, der Investmentgesellschaft Feri ergab, dass sich im letzten Jahr die Beteiligung der Privatanleger um 40 Prozent verringerte. Innerhalb der Untersuchung wurden alle von der Bafin zum Vertrieb an Privatkunden zugelassenen Asset-Klassen betrachtet. Geldzuflüsse wurden nur in eine Produktkategorie getätigt.

Die steigenden Preise der deutschen Immobilien bringt die Angst mit sich es könne zu einer Preisblase kommen, vor allem nach der US-Finanzkrise ist die Sensibilität dafür geschärft. Jedoch ist der alleinige Anstieg der Preise für Wohnimmobilien längst nicht ausreichend um von einer Blase sprechen zu können, da es eine Rechtfertigung aufgrund der Marktsituation geben könnte. Im Falle einer Blase wären die hohen Preise nicht zwangsläufig die Problematik, vielmehr würde der Wohnungsbau mit der einhergehenden Kreditvergabe für übersteigerte Gebühren sorgen, wodurch im Endeffekt das Kapital für alternative Anlageinvestitionen immer geringer werden würde.