Sachwerte / Immobilien

BaFin genehmigt PROJECT Immobilienfonds für institutionelle Investoren

Bamberg, 06.03.2014: Der erste Spezial AIF des fränkischen Kapitalanlage- und Immobilienspezialisten PROJECT Investment wurde von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht für den Vertrieb an professionelle Investoren freigegeben. Der auf die Entwicklung von Wohnimmobilien in deutschen Metropolen spezialisierte Immobilienfonds ist als rein eigenkapitalbasierter Semi-Blindpool konzipiert. Das Startportfolio umfasst drei Objekte mit einem geplanten Verkaufserlös von rund 70 Millionen Euro.

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Sachwerte / Immobilien

Kapital-markt intern: PROJECT klettert auf Platz 4

Kapital-markt intern: PROJECT klettert auf Platz 4 der eigenkapitalvermittlungsstärksten Investmenthäuser im Publikumsbereich

Der Branchendienst Kapital-markt intern (k-mi) hat im Rahmen einer Marktanalyse unter Bezugnahme der kürzlich veröffentlichten Zahlen des Bundesverbandes Sachwerte und Investmentvermögen (BSI) sowie eigener Recherchen die Top 10-Anbieter von Immobilienfonds in Deutschland ermittelt. Demnach rückt PROJECT Investment mit einem im Jahr 2013 akquirierten Eigenkapitalvolumen in Höhe von 73,4 Millionen Euro inklusive Agio auf den vierten Rang im Publikumsbereich vor.

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Sachwerte / Immobilien

Windpark Maßbach von Green City Energy in der Schlussplatzierung

Die Nachfrage nach den aktuellen Beteiligungsmöglichkeiten Windpark Maßbach und Kraftwerkspark II von Green City Energy ist nach wie vor erfreulich hoch. Fast alle Anteile am Windpark Maßbach sind inzwischen platziert. Aufgrund der großen Nachfrage wird eine Beteiligung nicht mehr lange möglich sein, der Fonds wird voraussichtlich vorzeitig geschlossen.

Die festverzinsliche Anleihe Kraftwerkspark II wurde mit dem Nachhaltigkeitssiegel des Branchendienstes ECOreporter ausgezeichnet. Diese Qualität schlägt sich auch im Zeichnungsstand nieder: Das erste Kraftwerkspaket ist aktuell zu gut 40 Prozent gezeichnet. In der neuen Leistungsbilanz zeigt sich ebenfalls ein erfreuliches Bild – die Mehrzahl der 21 Geschlossenen Fonds von Green City Energy laufen in oder über Prognose.

In den letzten Wochen hat die Platzierung des zweiten reinen Windparks von Green City Energy an Fahrt aufgenommen. Der Fonds ist so gut wie platziert. „Die Schlussplatzierung lief schneller als erwartet, sodass wir damit rechnen, bereits Anfang März den Fonds zu schließen“, freut sich Marina Dietweger, Bereichsleiterin Ökologische Geldanlagen. Die Vergabe der noch verfügbaren Anteile erfolgt nach dem „first come, first-serve“-Prinzip und über eine Warteliste. Auch der Bau der fünf Windenergieanlagen geht rasch voran und liegt voll im Plan. Aktuell werden die Betonsegmente der 140 Meter hohen Hybridtürme errichtet.

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ASCORE Auszeichnung

Es gibt viele gute Tarife – für die Auszeichnung „Tarif des Monats“ gehört mehr dazu. Lesen Sie hier, was die ausgezeichneten Tarife zu bieten haben.

Tarife des Monats im Überblick

Sachwerte / Immobilien

BSI-Branchenranking: PROJECT Investment auf Platz 8 in der Anlageklasse Immobilien Deutschland

Mit einem akquirierten Eigenkapitalvolumen von 73,4 Millionen Euro inklusive Agio verbessert das fränkische Investmenthaus im Jahr 2013 erneut seine Position unter den Top 10 der auf Immobilienfonds Deutschland spezialisierten Emissionshäuser. Gegenüber dem Vorjahr stieg der kürzlich zum Fondsinitiator des Jahres 2014 gewählte und mit dem goldenen Bullen ausgezeichnete Immobilienentwickler um einen Rang auf Platz 8.

Trotz der rückläufigen Investitionen von Publikumsfonds, die über alle Anlageklassen im Vergleich zum Vorjahr 26 Prozent weniger Kapital einsammelten (2013: 2,3 Mrd. Euro / 2012: 3,1 Mrd. Euro; BSI) und einem Minus von 12 Prozent bei Immobilienfonds, kann PROJECT weiter gegen den Markttrend wachsen. Dies ergibt die aktuelle Branchenauswertung des Bundesverbandes Sachwerte und Investmentvermögen (BSI). In der Übersicht aller »Organismen für gemeinsame Anlagen in Sachwerte« verbesserten sich die Franken im absoluten Ranking der Emissionshäuser um drei Ränge auf Platz 17. Bezugsgröße ist das akquirierte Eigenkapital inklusive Agio.

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Sachwerte / Immobilien

Verlo(c)kende Aussichten

Schienenfahrzeuginvestments können Anleger aus der Geldentwertungsfalle helfen. Im aktuellen Marktumfeld benötigen Anleger Renditen von mindestens 2,2 Prozent, allein um den Geldwert (nach Abgeltungssteuer) zu erhalten und einer Vermögensvernichtung durch eine negative Realverzinsung entgegenzuwirken. Wer Vermögen aufbauen will, braucht entsprechend mehr Rendite – und muss mehr Risiken eingehen. Viele Anlegerportfolios sind derzeit aber vor allem auf Sicherheit und Liquidität ausgerichtet.

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Der Anlagenotstand

Das Jahr 2014 soll also doch ein Aktienjahr werden, obwohl der deutsche Anleger eigentlich ein totaler Aktienmuffel ist. Laut einer Anleger Umfrage entschieden sich 60 Prozent der Befragten für die Anlageklasse Aktien und nur 16 Prozent entschieden sich für die Anlage Gold. Vielleicht liegt dies daran, dass ein sogenannter Anlagenotstand existiert? Damit meinen Marktforscher, dass es keine anderen lukrativen Produkte gibt und Anleger bereit sind in riskante Anlagen zu investieren. Natürlich wird 2014 nicht krisenfrei…

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Sachwerte / Immobilien

Anlegerangst

Im vergangenen Jahr investierten private Anleger mehr 4,5, Milliarden Euro in offene Immobilienfonds. Dies entspricht seit den letzten fünf Jahren dem höchsten Zufluss, doch etwa 75 Prozent der Zuflüsse entfielen auf die ersten sieben Monate des Jahres. Seit dem Stichtag für das neue Kapitalanlagegesetzbuch am 22. Juli 2013 trat eine branchenweite Verlangsamung ein, da die Mittelzuflüsse weniger als eine Milliarde Euro ausmachten, vor allem Fonds für institutionelle Investoren waren betroffen.

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Sachwerte / Immobilien

Berlin, du bist so wunderbar!

Wenn man gängigen Vorurteilen glauben darf, dann legen Berliner weniger Wert auf ihr Äußeres und sind auch nicht besonders geschäftig. Ein weiteres Vorurteil: Die Hauptstadt gilt als das Partyzentrum der Nation.

Interhyp, Deutschlands größter Vermittler für private Baufinanzierungen, verlässt sich lieber auf harte Fakten und befragte in der Wohntraumstudie Deutsche zu ihrer Wohnsituation und ihren Wohnwünschen. Dabei wurde so manches Vorurteil widerlegt. Demnach geben nur drei Prozent an, in einem hippen Szeneviertel leben zu wollen. 22 Prozent bevorzugen eine ruhige Lage in einer Wohnsiedlung am Stadtrand. Sieben Prozent wünschen sich sogar ein Grundstück im Wald oder am Waldrand. „Unsere Studie hat zwar gezeigt, dass sich Deutschlands Metropolen tatsächlich in Bezug auf die Lebensweise und Wohnwünsche regional unterscheiden. Jedoch bestätigen die Ergebnisse nicht gängige Stereotype. Und allen Vorurteilen zum Trotz gilt auch für Berliner, dass die Lage der Wunschimmobilie maßgeblich durch Rahmenbedingungen wie Infrastruktur oder Naherholungsgebiete bestimmt wird“, sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG.

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