„Die Energieeffizienz ist eines der großen Themen der Gegenwart und noch mehr in der Zukunft – auch im neuen Immobilienfonds von Paribus Capital. Mit der Imtech-Hauptniederlassung München entsteht ein modernes Gebäude, das die Anforderungen an einen effizienten und verantwortungsvollen Umgang mit unseren Energieressourcen erfüllt. Als Mieter zieht mit der Imtech Deutschland eines der führenden Unternehmen im Bereich der modernen Energie- und Gebäudetechnik ein“, sagt Thomas Böcher, Geschäftsführer der Paribus Capital GmbH.
Der Verkauf der Fondsimmobilie ist für Ende des Jahres 2024 geplant. Der Fonds hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von 48,1 Millionen Euro inkl. Agio und zeichnet sich durch einen hohen Eigenkapitalanteil von rund 50 Prozent aus. Insgesamt 22,98 Millionen Euro zzgl. Agio sollen bei Anlegern platziert werden. Für das Fremdkapital in Höhe von 23 Millionen Euro wurde ein langfristig gesicherter Zinssatz vereinbart. Die geplanten jährlichen Auszahlungen beginnen ab dem Jahr 2014 mit sechs Prozent des eingezahlten Nominalkapitals und sollen ab dem Jahr 2022 auf sieben Prozent steigen. Die erwarteten kontinuierlichen Mieteinnahmen ermöglichen dem Fonds dabei halbjährliche Auszahlungen an die Anleger. Für 2024 ist eine Auszahlung in Höhe von 108,42 Prozent des eingezahlten Nominalkapitals geplant, die den Verkaufserlös mit einschließt. Die Mindestanlagesumme beträgt 10.000 Euro plus fünf Prozent Agio. Anleger, die bis zum 31. Dezember 2013 einzahlen, haben Anspruch auf einen Frühzeichnerbonus, der mit dem Veräußerungserlös zur Auszahlung kommt.
