Preis wird unwichtiger

Die luxuriösen Immobilien in bester Lage haben ein Nachfragehoch im letzten Jahr erlebt, da ein starkes Potenzial zur Wertsteigerung besteht, somit entspricht die Umfrageerhebung der Marktsituation. Für 62 Prozent der jüngeren Käufer und 56 Prozent der älteren Käufer ist der Grund des Erwerbs einer Topimmobilie in ausgezeichneter Lage die Eigennutzung als Erstwohnsitz. Als Zweitwohnsitz wollen nur 23 Prozent der Käufer ab 45 Jahren eine solche Immobilie beziehen, noch geringer ist hier die Anzahl der unter 45-jährigen mit sieben Prozent. Die Umfrageteilnehmer können ihre Wunschimmobilie genau beschreiben. Die Rede ist von Einfamilienhäusern oder einer Villa bei 59 Prozent jüngeren Immobiliensucher, hingegen träumen die älteren Kunden eher von einem Penthouse (52 Prozent). Rund die Hälfte der Jungkäufer, 49 Prozent, stellt sich eine Wohnfläche von 200 bis 300 Quadratmetern vor, zwischen 100 und 200 Quadratmetern sollte die Wohnfläche für 75 Prozent der älteren Immobilienkäufer sein. Am besten sei ein Objekt mit drei bis vier Zimmern, so 67 Prozent der älteren Umfrageteilnehmer. Die jüngere Generation bevorzugt fünf bis sechs Zimmer (57 Prozent). Keinen Unterschied zwischen den Altersklassen gibt es bezüglich des Wunsches nach einem energetischen Standard, ebenfalls die Großzügigkeit der räumlichen Aufteilung mit hohen Decken, großen Fenstern. Außerdem bleibt der Trend einer offenen Küche bestehen. Für die älteren Immobilienkäufer ist die Barrierefreiheit ein bedeutsamer Faktor.