SEB Asset Management verkauft Wohnimmobilie in Tokio

SEB Asset Management hat die Wohnimmobilie Atagoyama Tower in Tokio für ihren Immobilien-Spezialfonds SEB Asian Property Fund SICAV-FIS verkauft. Der Verkauf der als Class A eingestuften 30-stöckigen Wohnimmobilie Atagoyama Tower erfolgte an einen japanischen REIT. Der erzielte Verkaufspreis liegt circa 6 Prozent oberhalb des zuletzt festgestellten Verkehrswertes von umgerechnet 58,7 Millionen Euro. Der Atagoyama Tower befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Tokio im Bezirk Minato. Mit über 900.000 Pendlern gehört Minato zu den belebtesten Bezirken der japanischen Metropole. Das 2007 errichtete Gebäude mit einer Bruttomietfläche von rund 8.400 Quadratmetern verfügt über 165 Luxus-Wohnungen sowie 51 Parkplätze. Zum Zeitpunkt des Ankaufes Ende 2008 standen in der Immobilie rund 20 Prozent der Mietflächen leer. Mit einer Vermietungsquote von 93 Prozent wechselt der Wohnturm nun den Eigentümer.

Von Singapur aus treibt SEB Asset Management den Portfolioausbau in der asiatisch-pazifischen Region für ihre institutionellen Investoren weiter voran. Dem Verkauf des Atagoyama Tower in Tokio gingen vor wenigen Wochen zwei Investitionen in Japan voraus.

Dazu Choy-Soon Chua, in der Geschäftsführung der Kapitalanlagegesellschaft SEB Investment GmbH bei SEB Asset Management für das Asiengeschäft verantwortlich: „Wir wollen für unsere Investoren weiterhin in Asien investieren. Mit dem Erwerb des Büro- und Geschäftsgebäudes Primegate in Tokio sowie dem Kauf der Hotelimmobilie Alpha One in Yokohama waren wir in diesem Jahr bereits als Investor in Japan erfolgreich. Derzeit prüfen wir weitere Investitions-möglichkeiten in Japan und sind darüber hinaus auch in Singapur, China, Australien sowie in Malaysia aktiv.“