Sachwerte / Immobilien

Vorsicht beim Immobilienkauf: Böse Überraschungen durch einschränkende kommunale Vorschriften

Wer ein Haus kaufen, bauen oder energetisch sanieren möchte hat bei seinem Vorhaben einiges zu beachten. Ganz besonders wenn es um die optimale Heizungstechnik geht.

Verbraucherschützer kritisieren Wärmemonopole

Was viele nicht wissen: In über 1.100 dokumentierten Fällen ist in Deutschland die freie Wahl der Heizungstechnik und des bevorzugten Energieträgers für Immobilienbesitzer, Vermieter und Mieter nicht mehr möglich. Die Auswirkungen sind weitreichend. Setzen Städte und Gemeinden bei der Strom- und Wärmeerzeugung auf Nah- oder Fernwärme, sprechen sie in vielen Fällen Anschluss- und Benutzungszwänge sowie Verbrennungsverbote aus, um damit die Wirtschaftlichkeit solcher zentralen Systeme abzusichern. Auch von Verbraucherschützern wie beispielsweise der Verbraucherzentrale Bundesverband werden solche monopolartigen Wärmenetze aufgrund fehlender Transparenz und hoher Abhängigkeit der Kunden scharf kritisiert. Denn konkret bedeutet dies, dass individuelle, effiziente Heizungs- und Ofentechniken beispielweise mit Öl-/ Gasbrennwerttechnik, Holzpellets, Scheitholz, Strom und Solarthermie nicht mehr zum Einsatz kommen dürfen. Diese sind aber nicht nur verbraucherfreundlicher, sondern langfristig auch oft kostengünstiger.

Vorteile moderner Heizungstechnik für Bauherren und Immobilienkäufer

Moderne, individuelle Heizungslösungen haben gegenüber Nah- und Fernwärmesystemen sehr viele Vorteile, auf die Bauherren und Immobilienkäufer nicht verzichten sollten: Sie bieten neben Unabhängigkeit und Flexibilität eine hohe Lebensqualität und schonen unter Einbindung erneuerbarer Energien die Umwelt, sparen langfristig viel Geld und sind eine Investition in die Zukunft der Immobilie.

Vorteile individueller Heizungstechniken auf einen Blick:

  • Freie Wahl der Heizungstechnik und des Energieträgers.
  • Flexibilität, Individualität und Unabhängigkeit beim Heizen, durch Kombinationsmöglichkeiten der Heizungssysteme (u. a. Kamin-, Kachelofen, Solarthermie).
  • Günstige, vorsorgende Energiebevorratung durch Auswahl- und Vergleichsmöglichkeiten beim Energieeinkauf.
  • Spürbare Energieeinsparungen durch effiziente Einbindung erneuerbarer Energien (Hybride Heizungssysteme – z. B. Kombination aus Öl-/Gasbrennwerttechnik mit Holz und Solarthermie).
  • Attraktive staatliche Fördermittel für effiziente
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