Das erste Quartal 2016 hat der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist mit einer neuen Umsatzbestmarke beim Wohnungsverkauf abgeschlossen. Die Umsatzsteigerung gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum beträgt etwa 25 Prozent.
Im Nürnberger Norden hat PROJECT Immobilien mit dem Verkauf von 59 weiteren Eigentumswohnungen im architektonisch ansprechenden Bauvorhaben „Mein Thon“ begonnen. Auf dem Baugrundstück in der Wilhelmshavener Straße entsteht ein Neubauensemble aus insgesamt sechs Gebäudekörpern.
Zwischen dem S-Bahnhof Tegel und der Fußgängerzone befindet sich das „CityCarré“, dessen 60 Eigentumswohnungen und 14 Ladeneinheiten im Erdgeschoss nun vollständig verkauft sind. Die Bauarbeiten an dem Wohn- und Geschäftshaus in der Buddestraße befinden sich derzeit in den letzten Zügen.
Mehrere PROJECT Immobilienentwicklungsfonds, darunter die aktuell in Platzierung befindlichen Alternativen Investmentfonds (AIF) Wohnen 14 und 15, haben in die Münchener Wohnimmobilienentwicklung Brodersenstraße 26 investiert.
In 2015 hat der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist wieder den Umsatz im Publikums- und semi-professionellen Bereich gesteigert – mit einem akquirierten Eigenkapitalvolumen in Höhe von 85 Millionen Euro ein Rekordergebnis für die PROJECT Vermittlungs GmbH.
Zusammen mit Zeichnungen institutioneller Investoren konnten die Franken 2015 einen Gesamtumsatz von 90 Millionen Euro erzielen. Der semi-professionelle Immobilienentwicklungsfonds »Fünf Metropolen« und die beiden Publikums-AIF »Wohnen 14 und 15« haben das Eigenkapitalvolumen gegenüber dem Vorjahr um 49 Prozent auf 85 Millionen Euro gesteigert (2014: 57 Millionen Euro). Beim institutionellen Spezial-AIF »Vier Metropolen« lag der Umsatz aufgrund einer Nachzeichnung im Januar 2015 bei fünf Millionen Euro. Mehrere deutsche Versicherungen, Pensionskassen und Versorgungswerke haben insgesamt 89 Millionen Euro in den Spezial-AIF investiert. Dieser fokussiert auf Immobilienentwicklungen in Berlin, Hamburg, Frankfurt und München mit Schwerpunkt Wohnen. Für das Frühjahr ist das erste Closing des institutionellen Nachfolgefonds »Vier Metropolen II« geplant.
102 Millionen Euro Gesamtzeichnungsvolumen
Das Gesamtzeichnungsvolumen der PROJECT Fonds 14, 15 und Fünf Metropolen beläuft sich bis Ende Dezember 2015 auf 102 Millionen Euro. Davon entfallen 66 Millionen Euro auf den »Wohnen 14«, 13 Millionen Euro auf den »Wohnen 15« sowie 23 Millionen Euro Zeichnungssumme auf den Spezial-AIF »Fünf Metropolen«. Seit 2014 bietet PROJECT über eine eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft ausschließlich nach dem Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) regulierte Immobilienfonds an, die rein eigenkapitalbasiert sind und in Immobilienentwicklungen mit Schwerpunkt Wohnen in führenden Metropolregionen mit hoher Nachfrage investieren.
194 Millionen Euro Umsatz aus Immobilienverkäufen
Gleichzeitig kann der Asset Manager PROJECT Immobilien Gruppe das Verkaufsvolumen der selbst entwickelten Wohn- und Gewerbeimmobilien auf 193,9 Millionen Euro (2014: 115 Millionen Euro) steigern. Dies entspricht einem Zuwachs von 69 Prozent. »Durch die sich aktuell in Entwicklung befindlichen Objekte im anhaltend florierenden Marktumfeld rechnen wir mit einer weiteren Steigerung der Verkäufe in diesem Jahr«, so Wolfgang Dippold, geschäftsführender Gesellschafter der PROJECT Investment Gruppe. Die nachhaltige Unternehmensentwicklung lässt sich zudem anhand personeller Zuwächse feststellen: Die Mitarbeiterzahl beider PROJECT Gruppen beläuft sich inzwischen auf insgesamt 397 Spezialisten, insbesondere durch den Ausbau beim Asset Manager.
